Cijene stanova ne prestaju rasti: Samo u dvije zagrebačke četvrti one su pale

Dok većina dijelova grada bilježi porast vrijednosti, Sesvete i istočni dio Novog Zagreba bilježe pad. Sesvete su ostale među najjeftinijim dijelovima Zagreba s prosječnom cijenom od 2277 eura po kvadratu, što predstavlja pad od 0,5 posto. Prema podacima oglasnika za nekretnine Crozilla.com, Novi Zagreb bilježi različite trendove: zapadni dio ima cijenu od 2685 eura uz blagi porast od 0,1 posto, dok je na istočnom dijelu prosječna tražena cijena pala za dva posto i spustila se na 2738 eura po kvadratu.

Blagi porasti i stabilnost Brezovica je tijekom ožujka zadržala stabilnu cijenu od 2800 eura po četvornome metru. S druge strane, Gornja Dubrava, s cijenom kvadrata od 2788 eura i Maksimir s 3376 eura, bilježe porast od jedan posto. Stenjevec i Gornji Grad - Medveščak također su zabilježili mjesečni porast oglašavanih cijena, od 1,8 posto, odnosno 1,9 posto, te sada iznose 3044 eura i 3252 eura po kvadratu.

Podsused - Vrapče, bilježi značajan porast od 3,6 posto, s prosječnom cijenom od 2824 eura po kvadratu. Slijedi ih Črnomerec s porastom od 3,5 posto i prosječnom oglašavanom cijenom od 2989 eura. Podsljeme bilježi mjesečni porast od 2,7 posto, dosegnuvši cijenu od 2941 eura po kvadratu. Pešćenica - Žitnjak bilježi porast od 2,9 posto, s cijenom od 3466 eura po kvadratu. Donji Grad i Trnje zabilježili su porast od 1,1 posto odnosno 2,5 posto, s prosječnim cijenama od 3383 eura i 3500 eura po kvadratu. Donja Dubrava bilježi povećanje od 0,9 posto, dostigavši 3036 eura po kvadratu.

FOTO: Pixsell/Bruno Fantulin

Najskuplji zagrebački kvartovi

Prema podacima oglasnika za nekretnine Crozilla.com, Trešnjevka - sjever bilježi mjesečni porast od 0,7 posto, dok je prosječna tražena cijena tamošnjih kvadrata iznosila 3308 eura. Trešnjevka - jug zadržava najviše cijene među navedenim dijelovima Zagreba, s prosječnom oglašavanom cijenom kvadrata od 3622 eura i porastom od 3,8 posto. 

"Zagreb je ekonomsko i kulturno središte Hrvatske, te nudi brojne poslovne prilike, kvalitetne obrazovne institucije, bogat kulturni život, kao i razvijenu infrastrukturu - sve ovo čini ga najtraženijim gradom za kupnju nekretnina. Njegova sigurnost, stabilno tržište nekretnina i
atraktivnost kao turističke destinacije dodatno pridonose visokoj potražnji za stanovima", rekao je Mladen Matijević, regionalni direktor tvrtke Indomio d.o.o., koja drži mrežu portala za nekretnine Indomio.hr i Crozilla.com.

Muku mučimo s cijenama nekretnina: Stranci nam ipak nisu najveći krivci

Najveća potražnja u ožujku je zabilježena na području Trešnjevke, Donjeg Grada i Maksimira, koji se ujedno nalaze među najskupljim zagrebački kvartovima. Mladen Matijević kaže kako je rast cijena u popularnim gradskim četvrtima potaknut velikom potražnjom, a ujedno i ograničenom ponudom nekretnina. Napori u urbanom razvoju i modernizaciji, poput izgradnje novih stambenih i poslovnih objekata, unapređenja prometne povezanosti te ulaganja u javne sadržaje, mogu učiniti neke gradske četvrti privlačnijima i konkurentnijima u odnosu na tradicionalna središnja područja, što se odražava i na cijene nekretnina.