Prodaju se kuće za jedan euro: Zainteresirani moraju ispoštovati jedno ključno pravilo

Zainteresiranim kupcima nije potreban nikakav depozit ni jamstvo, dovoljno je samo da su predani realiziranju planova. Od početka programa 2022. godine prodano je šest kuća, većinom Talijanima. Prema gradonačelniku Gilbertu Petrucciju, sljedeća tranša od "pregršt" nekretnina bit će dostipna u sljedećim tjednima.

"Postoji potencijalno više od 40 praznih zgrada u gradu koje traže nove vlasnike, a sve su smještene u povijesnom centru koji propada otkako su obitelji počele emigrirati prije nekoliko desetljeća. Iako naša ukupna populacija iznosi otprilike 1200 stanovnika, samo je 1000 ljudi ostalo živjeti u našoj prekrasnoj staroj četvrti koja bi mogla postati grad duhova", ispričao je Petrucci za CNN, dodajući da ga boli vidjeti napuštene kuće. "To je poput rane."

Prve tri kuće po cijeni od jednog eura prodane su 2022., a druga serija od još tri kuće prodana je krajem prošle godine. Sada će kupcima ponovno na raspolaganju biti stare, tošne kuće, od kojih neke potječu iz srednjovjekovnog doba. Prema Petrucciju, većina tih starih domova nekoć je pripadala lokalnim poljoprivrednim obiteljima koje su pobjegle u potrazi za svjetlijom budućnošću negdje drugdje, osobito nakon Drugog svjetskog rata, kada su bombardiranja uništila veliki dio gradske arhitektonske baštine. Sljedeći val iseljavanja uslijedio 1970-ih kada su obitelji otišle u SAD, Belgiju i Venezuelu te u obližnja veća mjesta i gradove kako bi radile u tvornicama.

FOTO: Google Maps/screenshot

Pravila za kupce

Povijesno središte mjesta Penne smješteno je na panoramskom položaju na dva brežuljka, a čini ga labirint kamenih portala i raskošno ukrašenih monumentalnih fontana. Za raliku od većine drugih gradova koji jeftino prodaju kuće, Penne je uveo nešto blaža pravila za kupce. Kako navodi gradonačelnik, jedini uvjet je da se kupci obvežu obnoviti te kuće u roku od tri godine. "Zaista želimo ohrabriti i podržati one koji dolaze oživjeti ovo drevno susjedstvo."

Većina ovakvih programa zahtijevaju od kupaca polog između 2.000 i 5.000 eura koji ima se vraća ako i kada radovi budu završeni. No, u Penneu to nije potrebno. Osim toga, ovaj gradić ima još jednu prednost, a to je agencija koja pomaže kupcima tijekom radova. "Imamo tim arhitekata i stručnjaka koji mogu savjetovati i pomoći tijekom obnove, mogu pomoći u pronalasku graditelja i geodeta", objasnio je Petrucci.

Početna cijena za osnovno preuređenje male i srednje kuće je oko 20.000 eura, navodi gradonačelnik. Bude li više kupaca zainteresirano za istu nekretninu, prodat će se osobi koja ima najbolji plan za obnovu koji se može najbrže realizirati. Za one koji nisu skloni renovacijama, na raspolaganju su već useljive kuće od 40.000 eura.

@meredith.tabbone a wild rild. #sambucadisicilia #case1euro #sicily #homerenovation #architecture ♬ Cola (Sped Up Version) - sped up nightcore

Gdje se još nude kuće za euro?

Penne nije jedini talijanski grad koji nudi kuće za jedan euro. Italija je poprilično popularna po ovom programu, osobito jug zemlje. Sicilija je epicentar i tamo ovakvi programi najduže postoje. Možda najpoznatiji od svih je Mussomeli, u središtu otoka. Grad je doživio veliki priljev stranaca otkako je pokrenuo program, a nekima se ovo iskustvo toliko svidjelo da su kupili drugu nekretninu.

Hrvati prodaju nekretnine za 13 centi: Kupili ih povratnici iz Čilea i Meksika

Tu je i Cammarata, gdje program rasprodaje za jedan euro vode mladi mještani koji su se vratili kući tijekom pandemije. Sambuca, također na Siciliji, još je jedan grad omiljen zbog svojih kuća od jednog eura, a tamo su prošle godine u prodaju stavili još jednu seriju nekeretnina. Sada se čak i Talijani uključuju u akciju. Osim Sicilije, ovaj program prodaje kuća za euro dostupan je i na drugom talijanskom otoku Sardiniji.