Postavio delikatno pitanje o kupnji stana u Hrvatskoj i izazvao žestoke reakcije: 'Ti ne znaš osnovne pojmove'

"Pozdrav financijaši, ovo pitanje je follow-up na moje prijašnje pitanje: 'Isplati li se na kredit kupiti nekretninu u kojoj neću živjeti i koju neću rentati?' Odgovor na to pitanje je bio jedno jasno ne", napisao je korisnik. U nastavku je napisao kako su mu na prethodno pitanje neke osobe predložile da ako želi zadržati fleksibilnost dolaska u nekretninu, može stan rentati kratkoročno putem neke agencije pri čemu oni brinu oko bookinga i čišćenja.

"A kada ja želim doći im javim i oni te datume blokiraju. E sada, meni se ova ideja sviđa, ali ima par stvari oko kojih brinem: Ne znam skoro ništa o nekretninama", napisao je. "Mislim da je kod kratkoročnih rentanja jako bitna lokacija, a stanovi u centru Zagreba se prodaju za velike novce (barem u novogradnji, a vjerujem i u starogradnji), a to je jako velika suma novca za uzeti kredit (i na 30 godina)", napisao je.

"Bojim se što će se dogoditi ako od tog kratkoročnog rentanja ne bude ništa (ili jako malo). Onda ja sam moram otplaćivati taj veliki kredit. Morao bih se osloniti na agenciju da napravi sve za mene (reklamiranje na Bookingu itd.) jer ja to do sada nisam radio", napisao je korisnik u nastavku objave na Redditu.

Isplati li se na kredit kupiti nekretninu ukoliko ju želim kratkoročno rentati?
byu/Deratizator_Oblaka infinancije

'To su neki problemi koje trenutno vidim'

"Isto tako, živim van grada gdje bih tu nekretninu rentao, stoga ne bih ja mogao rješavati probleme (tipa pukne cijev; ne mogu ja doći skupa s vodoinstalaterom nego to mora netko u tom gradu za mene raditi). Agencija može uzeti veliku proviziju i onaj dio koji ja dobijem bude na kraju jako mali", dodao je.

"To su neki problemi koje ja trenutno vidim s ovim pristupom. Mislim da ću radije ili skupljati keš da nakon nekog vremena kupim nekretninu u kojoj ću živjeti (ili dio nje) ili ulagati u VWCE, ali me samo zanimala vaša perspektiva, jel netko ovo prije napravio, imate li iskustva s ovim itd. Hvala unaprijed svima!", napisao je korisnik na kraju objave.

Podivljale cijene na tržištu nekretnina ipak imaju rješenje: Stručnjak bi to riješio na jedan način

"Nemoj ulagati u nešto o čemu nemaš apsolutnog pojma. Prvo istraži i prouči. Ovo je posebno velik ulog", "Nisu ti jasni osnovni pojmovi, a za takve ljude kažemo da pojma nemaju - samo prema tome, ne petljaj se u to. Prvo uzmi vremena upoznati se sa svim aspektima tog posla", samo su neki od komentara u kojima su mu mnogi savjetovali da takvo ulaganje nije pametna ideja.