PORASLA POTRAŽNJA ZA KUĆAMA Cijene nekretnina još uvijek idu na ruku prodavateljima

Kupnja stana najčešće zahtijeva veće financijske napore nego kupnja kuće jednake kvadrature s uključenom okućnicom, a podaci oglasnika Crozilla pokazali su kako je tijekom studenog razlika u njihovim oglašavanim cijenama u prosjeku iznosila 21,5 posto.

Razlika u cijenama posebno je izražena u Opatiji gdje se za četvorni metar stana u prosjeku tražilo 3147 eura, a za kuće 910 eura manje. Vrijednosti tamošnjih kuća na godišnjoj su razini porasle tek za 0,9 posto, a cijene stanova za 6,8 posto.

Podaci oglasnika za nekretnine Crozilla pokazuju kako su stanovima u Zagrebu, za čije se kvadrate u prosjeku tražilo 2063 eura, cijene porasle za 8,3 posto, a cijene kuća za 6,2 posto. Razlika u cijenama njihovih kvadrata tijekom studenog je iznosila 724 eura, odnosno 35 posto. U jednakom su se postotku razlikovale i cijene u Varaždinu. Za četvorni metar tamošnjih stanova tražilo se 1160 eura, a za kuće 412 eura manje.

Velika razlika od čak 43,3 posto zabilježena je u Bjelovaru, gdje su stanovi oglašavani po cijeni od 756 eura po kvadratu, a kuće 327 eura jeftinije. Među najtraženijim gradovima za kupnju kuće ili stana na oglasniku Crozilla u studenom se našao i Osijek. Razlika od 37,2 posto zabilježena je u Osijeku u kojem su stanovi oglašavani po prosječnoj cijeni od 967 eura, dok se za četvorni metar kuće tražilo 360 eura manje. Najniže cijene tamošnjih kvadrata na oglasniku Crozilla trenutno imaju stari dvorišni stanovi, koji su bez obzira na lokaciju oglašavani od tek tristotinjak eura po kvadratu na više.

U Slavonskom Brodu kuće su bile tek 98 eura po kvadratu jeftinije od stanova čija je tražena cijena u prosjeku iznosila 773 eura. U najskupljem gradu, Dubrovniku, za kvadratni metar stana u prosjeku se tražilo 3650 eura, a za kuće tek 23 eura manje. Uz Dubrovnik i Opatiju, među skupljima je i dalje Split s cijenom stana od 2915 eura po kvadratu i 269 eura jeftinijim kućama. Cijene kvadrata zadarskih stanova oglašavanih putem oglasnika Crozilla, u prosjeku su iznosile 2266 eura, dok su kuće bile 621 euro jeftinije. 

Senjskim je stanovima prosječna cijena oglašavana po 1487 eura po metru četvornom, dok su vrijednosti tamošnjih kuća bile niže za 225 eura. Prema podacima oglasnika Crozilla stanovi su u studenom bili jeftiniji od kuća tek u Poreču u kojem je razlika iznosila samo 16 eura, a za četvorni se metar stana u prosjeku tražilo tek 2003 eura.