NOVOGRADNJA I DO 20 POSTO SKUPLJA NEGO LANI
NIJE ZA SVAČIJI DŽEP Cijene stanova u Zagrebu otišle u nebo
Unatoč krizi i sve većoj inflaciji, tržište nekretnina cvjeta. Potražnja za kvalitetnim stanovima i poslovnim prostorima i dalje je veća od ponude. U prvih sedam mjeseci izdano je sedam posto više građevinskih dozvola nego lani. Posla građevinari imaju iako cijene novogradnje dosežu rekordne razine i 20 posto su veće nego lani.
Kranovi i skele diljem naše metropole. Gradi se posvuda jer Zagrebu nedostaje na tisuće stanova.
"Mi smo u zadnjih mjesec dana preuzeli nekoliko novogradnji i bilježimo velik interes iako je cijena 20 posto veća nego lani. Cijene u prigradskim naseljima za novogradnju su oko 2400 eura po kvadratu, dok u najtraženijim kvartovima dosežu i do pet tisuća eura", kaže licencirani agent za nekretnine Luka Prica.
Na zapuštenom mjestu nekadašnje tekstilne tvornice Vesna na Trešnjevci trebao bi niknuti luksuzni stambeno poslobni kompleks. U planu je stotinjak stanova vrhunske kvalitete.
Ostakljena pročelja, videonadzor, viseći vrtovi i energetska učinkovitost noviteti su u izgradnji. No, građevinarima nije lako održati kvalitetu zbog enormnog poskupljenja materijala i opreme.
"Povećanje ulaznih troškova, dobave materijala i nepouzdani dobavni lanci definitivno utječu na povećanje cijene. Ako tome dodamo inflaciju i nedostatak rade snage, zaista se susrećemo s izazovnim razdobljem, ali radujemo se novim projektima", kaže Sanja Kušan iz Euro stan grupe.
Niske kamate na kredite kupcima idu na ruku, no zbog inflacije rastu cijene pa za neke nekretnine treba izdvojiti rekordne iznose. Domaćih i stranih kupaca ima jer nekretnine su i dalje izvor dobre zarade i vrijedna investicija.
"Prosječan građanin je sklon ulagati samo u nekretnine jer su financijska pismenost ili iskustva s drugim tipovima ulaganja negativna. Tako da nije iznenađujuće da se štednja prelijeva u ciglu i beton i na taj način održava potražnja za stanovima", kaže direktor Colliersa Filip Vugačić.
U prvih sedam mjeseci zamjetan je porast građevinskih dozvola. Čak ih je 86 posto za zgrade, što potvrđuje uzlet stanogradnje i u ovo nestabilno vrijeme, prenosi HRT.
Komentari
VAŽNO Ako ne vidite komentare ne znači da smo ih zabranili ili ukinuli. Zahvaljujući pravilima Europske unije o privatnosti podataka treba napraviti sljedeće: 1. Logirati se na Facebook u ovom browseru i omogućiti korištenje kolačića (cookies). Logirati se možete ovdje: https://www.facebook.com/ 2. Uključiti third party cookies u svom browseru. Ako koristite Chrome to možete učiniti na chrome://settings/cookies. Pozivamo čitatelje/komentatore da u svojim komentarima njeguju civiliziranu raspravu. Portal Direktno ne može se smatrati odgovornim za komentare koji sadrže uvrede, klevete, govor mržnje, huškanje i/ili poziv na nasilje. Takvi komentari bit će obrisani, a u posebno ekstremnim slučajevima mogu biti i potpuno onemogućeni. Sporne komentare čitatelji mogu prijaviti na [email protected], uz priloženu poveznicu na pripadajući članak i navođenje autora i sadržaja spornoga komentara.