Na snagu stupaju nova pravila u zgradama: Ovo više ne smijete raditi ako želite izbjeći kaznu

Ovim pravilnikom se propisuje kućni red tako da se određuju dopuštene razine buke i sprječavanje nakupljanja otpada u posebnim dijelovima zgrade, navodi se satnica kućnog reda i mira te odstupanja u iznimnim slučajevima kao i obveze vlasnika stanova koji iznajmljuju svoje stanove, objavilo je Ministarstvo.

Osim navedenoga, Pravilnik propisuje što je dopušteno držati te što nije dopušteno činiti na lođama, balkonima i terasama (posebnim i zajedničkim dijelovima zgrada), kakve su obaveze suvlasnika radi održavanja vodovodnih i sanitarnih uređaja u posebnim dijelovima zgrada te koje su obveze vlasnika kućnih ljubimaca.

Ujedno, prijedlogom Pravilnika propisuje se i vrijeme izvođenja radova u posebnim dijelovima zgrade tijekom radnih i neradnih dana te obvezu najave početka radova. Na uličnim pročeljima balkona, lođa i terasa ne smiju se postavljati tende, roloi ili sjenila osim ako natpolovičnom većinom suvlasnika nije odlučeno o njihovom jednoobraznom izgledu za cijelu zgradu. 

FOTO: Pixabay/ilustracija

Gdje s biciklima?

Nije dozvoljeno ostavljanje ostavljanje bicikala, skutera, motocikala, romobila, ormara, kuhinjskih aparata, vreća, kutija, obuće, otpada i drugih stvari koje mogu izazvati požar ili narušavati izgled u kućnim vežama, prolazima, zajedničkim hodnicima, terasama, tavanima i stubištima i na okućnici. Izuzetak je držanje bicikala i romobila u unutarnjim zajedničkim dijelovima zgrade pod uvjetom da je korisnicima osiguran slobodan prolaz od najmanje 120 centimetara (suvlasnici donose zajedničkom odlukom).

Dozvoljeno je držanje dječjih invalidskih kolica u zajedničkim prostorijama koja također ne smiju ometati slobodan prolaz. Kućne veže, stubišta, prolazi i zajednički hodnici moraju biti osvijetljeni, dok je u podrumu zabranjeno držanje lako zapaljivih stvari i tekućina. Svaki suvlasnik dužan je brinuti da ulazna vrata zgrade moraju biti stalno zatvorena i osigurana električnom bravom ili zaključana.

Korisnici su dužni održavati čistoću stubišta, hodnika i ostalih zajedničkih dijelova te ih čuvati od oštećenja, dužni su organizirati čišćenje snijega i leda s krovova i pločnika te spriječiti nastanak štete drugim korisnicima zgrade i trećim osobama u svezi sa snijegom i ledom na svim površinama koje se nalaze na građevinskoj čestici zgrade.

FOTO: Pixabay/ilustracija
 

Treba najaviti proslavu

Kućni red i mir se ne smije remetiti radnim danima od 15 do 17 te od od 22 do 7 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati te od 22 do 9 sati. Korisnici mogu prilikom održavanja jednogodišnjih proslava, postupiti drugačije, ali pritom moraju najaviti proslavu dva dana ranije i slavlje ne smije trajati dulje od ponoći.

I za izvođenje radova na posebnim dijelovima zgrade potrebno je suvlasnike informirati minimalno dva dana ranije. "Izvođenje radova u posebnim dijelovima nije dopušteno u razdoblju od 22 do 7 sati, a neradnim danom, odnosno vikendom i blagdanom od 22 do 9 sati. Za vrijeme izvođenja radova u zgradi može se privremeno zauzeti primjereni dio zajedničkog dvorišta za smještaj građevinskog i drugog materijala, uz dogovor s predstavnikom suvlasnika."

FOTO: Pixabay/ilustracija
 

Nema pranja auta

Također se regulira i držanje kućnih ljubimaca. "Korisnici su obvezni počistiti svaki oblik izmeta ili drugih ostataka iza svojih kućnih ljubimaca sa svih dijelova zgrade i okućnice zgrade te se brinuti da njihovi kućni ljubimci ne uznemiravaju ostale stanare."

Mogli biste požaliti ako stavite klimu na pročelje zgrade: Novi zakon predviđa drakonske kazne

U Pravilniku se također navodi da je potrebno održavati čistoću stubišta, hodnika i ostalih zajedničkih dijelova, ali i da se zajedničko dvorište i okućnica ne smiju se koristiti za držanje građevinskog i drugog materijala, otpadaka i slično, pranje vozila ili parkiranje tako da se blokira druga vozila.