Ugovori o najmu prostora u Zagreb Toweru ugledali svjetlo dana

Slobodna Dalmacija objavila je faksimile završnih verzija dvaju ugovora Ministarstva za zaštitu okoliša i Fonda za zaštitu okoliša sa Zagreb Towerom iz srpnja ove godine.

Sada se građani iz prve ruke mogu uvjeriti u stvarnu cijenu najamnine ureda u toj luksuznoj poslovnoj zgradi, u iznose ugovorene za njihovo održavanje, kao i dobiti odgovor na pitanje zašto su ugovori puno povoljniji za Zagreb Tower nego za državne institucije koje se bave zaštitom okoliša.

Kako piše Slobodna Dalmacija, Ministarstvo zaštite okoliša i prirode obvezalo se plaćati mjesečnu najamninu od 39.448,50 eura, što s popustima iznosi 2,98 milijuna kuna godišnje. I to bez PDV-a. Do sada je Ministarstvo za prostor u Ulici Republike Austrije Gradu Zagrebu na ime najamnine mjesečno plaćalo 24 tisuće kuna, uz dodatnih 51 tisuću kuna za parkiralište.

Čak i kada se tome pribroje i izdaci za najamninu postora Agencije za zaštitu okoliša od 292 tisuće kuna i Državnog zavoda za zaštitu prirode od 139 tisuća kuna, dolazi se do iznosa znatno manjeg nego je onaj u Zagreb Toweru.

Kod Fonda za zaštitu okoliša ta je razlika još i veća, kako su pisali mediji. No ugovor Fonda i Zagreb Towera krije još jednu "kvaku". To se tijelo obvezalo najmodavcu isplatiti čak tri i pol milijuna kuna u slučaju da Zagreb Tower odluči raskinuti ugovor.

U ugovoru doslovno stoji da je zakupnik (Fond) obvezan platiti zakupodavcu (Zagreb Toweru) naknadu koja odgovara iznosu od 50 posto troškova uređenja u iznosu 7.146.253,69 kuna. Zakupnik se, dakle, navodi se dalje u tekstu ugovora, obvezuje platiti iznos od 3.573.126,85 kuna.

U slučaju prijevremenog prestanka ovog ugovora unutar zadnje dvije godine trajanja zakupa, zakupnik je obvezan platiti zakupodavcu naknadu koja odgovara iznosu od 30 posto troškova uređenja, odnosno 2.143.876,11 kuna. Ova novčana obveza dospijeva na plaćanje u roku od mjesec dana od početka otkaznog roka. Neovisno o njoj, Zagreb Tower kao zakupodavac ovlašten je u slučaju raskida zahtijevati naknadu štete prema Zakonu o obveznim odnosima.

Fond se također obvezao pribaviti bezuvjetnu bankarsku garanciju u iznosu od 7.146.253,69 kuna, "plativu na prvi poziv i bez prigovora". Bankarska garancija, stoji u ugovoru, trajat će koliko i petogodišnji najam, plus još dodatnih šest mjeseci.

Pomoćnik ministra Zmajlovića podnio ostavku

Pomoćnik ministra za inspekcijske poslove u Ministarstvu zaštite okoliša i prirode Goran Heffer zatražio je razrješenje iz osobnih razloga, priopćilo je danas Ministarstvo.

Goran Heffer u izjavi objavljenoj u priopćenju kaže da je u ožujku razgovarao s ministrom Mihaelom Zmajlovićem o odlasku iz Ministarstva, a razlozi su bili isključivo osobni.

"Dogovorili smo da ću formalni zahtjev za razrješenje ministru i Vladi podnijeti kad dovršim neke od projekata koje sam osobno vodio ili koordinirao. U skladu s tim dogovorom, zahtjev za razrješenje s mjesta pomoćnika ministra i ostalih dužnosti, koje sam obavljao po odluci Vlade ili ministra, podnio sam prošlog tjedna", navodi Heffer.

Također kaže da je upoznat s preseljenjem ministarstva, Državnog zavoda za zaštitu prirode, Agencije za zaštitu okoliša i Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost u poslovnu zgradu Zagrebtower, te da preseljenje nije u neposrednoj vezi s njegovim zahtjevom za razrješenje.

"S preseljenjem sam upoznat, u njegovoj pripremi nisam osobno sudjelovao i preseljenje nije u neposrednoj vezi s mojim zahtjevom za razrješenje, te ove dvije teme ne treba stavljati u isti kontekst", ističe Heffer.

Kaže da je tijekom obavljanja dužnosti pomoćnika ministra za inspekcijske poslove radio svoj posao poštujući prioritete koje su Ministarstvo i Vlada zacrtali, a među kojima je najvažniji uvođenje reda u sustav gospodarenja otpadom.

Mediji su prethodno špekulirali da je Heffer, koji je ujedno predsjednik Upravnog vijeća Agencije za zaštitu okoliša, odbio potpisati preseljenje njegove agencije u Zagrebtower, jer bi novi troškovi bili dvostruki.

Mediji također tvrde da će kontroverzno preseljenje povećati troškove ministarstva, Zavoda, Agencije i Fonda za zaštitu okoliša s 9,6 milijuna kuna na ukupno 14,8 milijuna godišnje, dok je Zmajlović novinarima izjavio kako će se na taj način uštedjeti 3,5 milijuna kuna godišnje.