U ovom se mjestu u Hrvatskoj prodaju najskuplji kvadrati: 'To nije realna cijena...'

Prema posljednjim podacima Porezne uprave, lani je zabilježeno gotovo 29 tisuća kupoprodaja stanova što je pad od šest cijelih devet posto u odnosu na godinu prije. Prosječna cijena novogradnje lani je dosegnula oko 2.250 eura po četvornom metru, u Zagrebu gotovo 2.700, a to su podaci Državnog zavoda za statistiku.

Agencije za nekretnine ističu da se cijene novogradnje uglavnom kreću od dvije do šest tisuća eura po četvornom metru. Također ima i onih koji postižu cijenu od 10 tisuća eura, prije svega na Jadranu. Na obali cijene stanova i kuća i 30-ak su posto više nego u ostalim dijelovima zemlje. U općini Bale su lani prodani, u prosjeku, najskuplji stambeni kvadrati u zemlji. Mjesto Bale ima samo 1.300 stanovnika.

Malo istarsko mjesto pretvara se u pravu meku za mlade obitelji, kao i bogate strance i investitore. S ovih se prozora ne vidi more, ne čuje se šum valova, ali baš su ovdje prodani najskuplji kvadrati u Hrvatskoj, a prosječna cijena 15 stanova iznosi 4839 €", kazao je Edi Pastrovicchio, načelnik Bala.

 

 

 

 

 

Pogledajte ovu objavu na Instagramu.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objavu dijeli Bale Valle, Istria, Croatia (@bale_valle)

'Svake godine cijene nekretnina rastu' 

Pastrovicchio je rekao da mora priznati kako je i njega iznenadio gore spomenuti podatak koji je izašao. "Očito je to podatak porezne uprave, a očito je cijela klima koja je stvorena u Balama, od funkcioniranja same gradske uprave", kazao je načelnik Bala. Građevinske dozvole se izdaju u samo nekoliko dana, dok se drugdje čeka mjesecima. Birokracija je efikasna a pozicija kao izmišljena, ni blizu ni daleko većih gradova. "Svake godine cijene nekretnina u Rovinju rastu", rekla je Tanija Čubrilo, agentica nekretninama. 

"Sve to utječe na cijenu nekretnina u Balama, odnosno daje im neku trajnu vrijednost. Druga stvar je miran ruralni život, a opet blizina razvijene obale", rekla je Tanija Čubrilo. Otkad su mnogi poznati počeli s kupnjom nekretnina ovdje se traži kuća više. Starogradska jezgra uskoro dobiva novo ruho, prati se svaki rast, a on je promišljen, nema preizgrađenosti, ni apartmanizacije a broj turističkih ležaja smanjen je s 10.000 na 4000, piše HRT. 

Podivljale cijene na tržištu nekretnina ipak imaju rješenje: Stručnjak bi to riješio na jedan način

"Malo je mjesto, ja volim mala mjesta i za djecu, imam dva sina tako da za njih je za odrastanje super! Škola, vrtić, sve je blizu. I besplatno", govori Tessa. Cijelo desetljeće razvijaju socijalnu politiku. Ova su zemljišta prodana za kunu samo kako bi privukli i zadržali mlade. S druge strane pak, luksuzni kvadrati privlače strance. "Ne čudi me. Zašto? Pa zato što je sve išlo gore, a i Bale su sada jako popularne", rekla je Ljubinka iz Rovinja. "To nije realna cijena za kvadrat bilo kakve stare zgrade", smatra Jasenka iz Rovinja.