Skandal: Baldasarov savjetnik apartmanizira zaštićeni dio Splita

Iza projekta stoji Davor Marasović, savjetnik gradonačelnika Ive Baldasara za komunalu, koji je vlasnik restorana "Aspalathos" i suvlasnik kuće koja se rekonstruira.

"U pitanju su dogradnja i rekonstrukcija krova, a ja sam jedan od vlasnika. Ishođena je građevinska dozvola, sve je u najboljem redu. Ploča s podacima o dozvoli je u dvoru jer se unutra radi. Radnici valjda ne daju da se uđe pa zatvore dvor. Ali, vi slobodno možete reći da ste novinar i oni će vas pustiti",  rekao je poteštatov suradnik.

Međutim, po Pravilniku o sadržaju i izgledu gradilišne ploče, ona "mora biti postavljena na vidljivome mjestu na ulazu na gradilište". Ovdje to nije slučaj, ograda je zastrta, a na njoj nema propisanog natpisa.

Na mjestu "rekonstrukcije" nalazila se kuća s početka 20. stoljeća, netipičnog izgleda, s neuobičajeno visokim potkrovljem. Nije spadala u pučku gradnju Velog varoša koja ju je okruživala, niti je bila vjerna nekom određenom stilu s početka prošlog stoljeća. Nije imala izrazitu arhitektonsku vrijednost, ali davala je svoj pečat šarolikom ambijentu u kojem su se težačke kuće susretale s građanskom arhitekturom historicističkih, secesijskih i modernih oblika.

Konzervatori su dozvolili da se zamijeni ("rekonstruira") većom kućom kakve po njihovim napucima oponašaju stereotipe tradicijskih fasada, što je, na žalost, postalo pravilo u Varošu. No, ono što ozbiljno dovodi u pitanje ukus konzervatora tiče se legalizacije dijela Marasovićeva restorana.

Naime, je priznao, Baldasarov savjetnik preuzeo je ostakljeni objekt u dvorištu i legalizirao ga. Riječ je o besprizornoj gradnji montažnog tipa. Kako se može vidjeti na Facebook stranici "Aspalathosa", Marasović je malo preuredio objekt i početkom 2012. proširio restoran, a ozakonjenje je obavljeno u lipnju 2014., kad je već bio u timu aktualnoga gradonačelnika, što znači da je poteštat za svog savjetnika uzeo ugostitelja koji je djelatnost obavljao u ilegalnom objektu.

"Tu je davno prije bila konjušnica i ovo je legalizirano bez ikakvoga problema. Bivši vlasnici su u dvoru napravili stakleni zatvoreni dio štekata i ostavili su ih tako",  istaknuo je Marasović i dodao kako je legalizaciju napravio da bi objekte mogao uknjižiti.

Upisao ih je u katastru i zemljišniku kao pomoćnu zgradu od 14 metara četvornih i poslovnu zgradu od 57 kvadrata.

"Kuća će dobiti kat i potkrovlje, služit će za iznajmljivanje soba. Sreća da je obnavljamo jer je krov bio dotrajao i srušio bi se u nedavnom potresu",  uvjeravao nas je savjetnik i kazao kako je dobio konzervatorska odobrenja za legalizaciju objekta u dvorištu i dogradnju kuće.

I tako su konzervatori potpisali egzekuciju autentičnog izgleda još jedne stare kuće u Varošu u ime apartmanizacije. A zbog "konjušnice", koje se više nitko ne sjeća, u kulturno-povijesnoj zoni "B" dopustili su ozakonjenje graditeljski neukusnog objekta koji je služio za prodaju trikotaže, dok ga Marasović nije 2012. pretvorio u prošireni dio svog restorana.

Legalizirao ga je 2014., a godinu poslije upisao u katastar i zemljišne knjige. Uskoro je izdana građevinska dozvola i za rekonstrukciju kuće, odnosno za dogradnju i prenamjenu.

Nakon legalizacije, Marasović je u prosincu 2014. za 120.000 eura kupio dvorište i pola kuće od Petra Škarice. Drugu polovicu drži Andrija Škarica koji je također investitor aktualnih radova. No, ono što čini pravu dobit u odnosu na uložena sredstva jest pravo gradnje u strogom centru grada i upisivanje legaliziranih nekretnina u vlasnički list.

Na pitanje je li mu u tome pomogla dužnost gradonačelnikova savjetnika, Davor Marasović nam je odgovorio da je "sve išlo po proceduri, a ništa preko veze". Isto je odgovorio kada su ga novinari upitali je li pomogao da se u "Čistoći" zaposli brat njegove žene, piše Slobodna Dalmacija.