NOVAC IM NIJE PROBLEM

Nekretninski biznis ima novi trend: 'Preferiraju skuplje nekretnine na elitnim destinacijama'

Autor

av

Strani državljani koji kupuju nekretnine u našoj državi, posebice na obali, nisu novost, ali sad su se u cijelu priču umiješali i Srbi.

11.06.2024. u 08:26
Ispiši članak

Ove godine na hrvatskom tržištu nekretnina, već tradicionalno, najviše interesa pokazuju susjedi Slovenci koji su samo prošle godine kupili 3403 nekretnina u Hrvatskoj. 

U agencijama za prodaju nekretnina primjećuju međutim i novi trend. Naime, sve više Srba ove se godine odlučuje za kupnju nekretnina u Istri i na Kvarneru.

"Zanimljivo je da nam u zadnje vrijeme sve više upita i kupaca dolazi iz Srbije. To su kupci veće platežne moći koji preferiraju kupnju skupljih nekretnina na elitnim destinacijama. U pravilu zainteresirani su za kupnju nekretnina u Opatiji i Istri s naglaskom na zapadnu obalu", rekao je Branko Papeš, direktor agencije Dogma nekretnine.

Foto: HINA/Jure Divić

Velik interes dijaspore

S čim je povezan ovaj povećan interes teško je odrediti. Opatija je na primjer ranije bila posebno atraktivna lokacija bogatim Rusima. Samo prošle godine građani Srbije kupili su 167 nekretnina u Hrvatskoj što će biti jako zanimljivo pratiti ubuduće.

"Nismo primijetili veći interes građana Srbije za nekretninama u Dalmaciji, rekla bih da je interes isti kao ranije i to uglavnom ako je jedan od vlasnika, ako su kupci bračni par, porijeklom iz Hrvatske", kazala je Jasminka Biliškov, direktorica agencije Biliškov nekretnine za Jutarnji list.

Veliki interes za nekretnine na hrvatskoj obali pokazuju i Hrvati iz dijaspore, a taj trend eksplodirao je nakon korone. Upiti su se tada u roku par mjeseci doslovno udeseterostručili.

Foto: HINA/Dario Grzelj

Rast cijena se zaustavio

"U 2022. godini 36 posto svih kupnja nekretnina u Hrvatskoj realizirano je od strane stranih državljana, a po mom mišljenju barem 50 posto kupaca pripada dijaspori iz regije", tvrdi Papeš.

Njima su, kao i dijaspori iz BIH, također Istra i Kvarner izuzetno zanimljivo zbog geografske blizine s ostatkom sjeverne i srednje Europe.

Ovo je najskuplji grad za kupnju nekretnine u Hrvatskoj: Daleko je od metropole

Ove godina općenito se bilježi pad interesa kupaca iz inozemstva za nekretnine na obali, od kojih 10 posto i više zavisno o kojem se području se govori, a i cijene su se zaustavile. Ako rast i postoji on je minimalan.

Komentari

VAŽNO Ako ne vidite komentare ne znači da smo ih zabranili ili ukinuli. Zahvaljujući pravilima Europske unije o privatnosti podataka treba napraviti sljedeće: 1. Logirati se na Facebook u ovom browseru i omogućiti korištenje kolačića (cookies). Logirati se možete ovdje: https://www.facebook.com/ 2. Uključiti third party cookies u svom browseru. Ako koristite Chrome to možete učiniti na chrome://settings/cookies. Pozivamo čitatelje/komentatore da u svojim komentarima njeguju civiliziranu raspravu. Portal Direktno ne može se smatrati odgovornim za komentare koji sadrže uvrede, klevete, govor mržnje, huškanje i/ili poziv na nasilje. Takvi komentari bit će obrisani, a u posebno ekstremnim slučajevima mogu biti i potpuno onemogućeni. Sporne komentare čitatelji mogu prijaviti na [email protected], uz priloženu poveznicu na pripadajući članak i navođenje autora i sadržaja spornoga komentara.