Mešetarenje građevinskom dozvolom: Ovo je modus operandi petorke koju je zaskočio USKOK

Tužiteljstvo je izvijestilo da su istragom obuhvaćena dvojica hrvatskih državljana u dobi od 64 i 43 godine te dvojica 56-godišnjaka i jedan 52-godišnjak koji imaju hrvatsko i bosanskohercegovačko državljanstvo. Mediji su ranije izvijestili da je riječ o imotskom liječniku Darku Oreču, voditelju imotske ispostave županijskog Ureda za graditeljstvo i prostorno uređenje Ivi Žderu, njegovom bivšem kolegi Marijanu Puljizu, zagrebačkom arhitektu Josipu Halapiji i vlasniku tvrtke koja je izradila glavni projekt sporne zgrade u Imotskom.

Kasnije je Slobodna Dalmacija istaknula da je Ždero ''ispao'' s popisa okrivljenika, nakon što je USKOK-u dao vrlo detaljan iskaz u svojstvu svjedoka. Nakon što se u medijima krajem 2023. počelo pisati o slučaju novoizgrađene zgrade u Imotskom, Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine izvijestilo je da je provelo nadzor zakonitosti postupka izdavanja građevinske dozvole koju je izdao Pododsjek u Imotskom "povodom zahtjeva koji su podnijeli investitori Darko Oreč iz Zagreba, Tomislav Karamatić iz Posušja te Igor Petric iz Fojnice, zastupani po opunomoćeniku Josipu Halapiji iz Zagreba".

Iz Ministarstva su tada potvrdili da su utvrđene "nepravilnosti u postupku donošenja predmetne građevinske dozvole u postupanju službene osobe koja je vodila postupak". Prema pisanju medija, liječnik Oreč je u više navrata kazao kako zgrada ima sve potrebne dozvole te da je njegov jedini krimen što je vlastitim novcem s partnerima htio realizirati ovu investiciju.

FOTO: Ranko Šuvar/CROPIX

Gradnja u blizini Modrog jezera

USKOK je, ne navodeći identitete osumnjičenika, priopćio kako sumnjiči Puljiza da je pristao na traženje dvojice investitora stambene zgrade u Imotskom i suosnivača i zakonskog zastupnika projekta jednog trgovačkog društva da protivno lokacijskim uvjetima omogući izgradnju stambene višekatnice i to u blizini Modrog jezera kao zaštićenog geomorfološkog spomenika prirode.

Nadalje se sumnja da je petookrivljeni kao glavni projektant u projektantskom uredu istog trgovačkog društva, na traženje četvrtookrivljenog, u cilju da investitori ishode dozvolu za izgradnju, znajući da je to protivno odredbama Prostornog plana uređenja Grada Imotskog, izradio projekt za izgradnju zamjenske građevine. Pritom glavni projektant, dodaje USKOK, nije prikazao postojeće stanje u arhitektonskom dijelu projekta.

FOTO: Tom Dubravec/CROPIX

Mešetarenje dozvolom

Potom je, protivno odredbama Zakona o izgradnji, izdao i izjavu o usklađenosti projekta s prostornim planom i drugim propisima, uvjetima i pravilima te ih ovjerio svojim potpisom i pečatom glavnog projektanta. USKOK sumnjiči Puljiza da je 7. rujna 2023., sukladno interesu investitora, izdao građevinsku dozvolu kojom je, bez izvršenog uvida u projektnu dokumentaciju, dozvolio prenamjenu postojeće građevine iz poslovne u stambenu zgradu s etažama suterena, prizemlja i četiri kata.

USKOK uhitio pet osoba u Imotskom i Zagrebu: Na meti im je i poznati liječnik

Prenamjena je, ističe USKOK, dozvoljena na udaljenosti manjoj od četiri metra od granice građevne čestice i manjoj od pet metara udaljenosti od regulacijskog pravca i to u zaštićenom pojasu u neposrednoj blizini Modrog jezera. Potom je Puljiz neistinito naveo da je projekt postojeće građevine poslovne namjene sastavni dio te građevinske dozvole i tako omogućio investitorima izgradnju nove, a ne zamjenske građevine stambene namjene čime im je pribavio znatnu imovinsku korist.