Je li isplativiji kredit ili najam? Pogledajte što kažu cijene na tržištu

Studente koji traže podstanarske stanove dočekale su cijene mjesečnog najma stana od deset i češće 15 eura po kvadratu. Stanove u Zagrebu traže i stranci (mahom iz Ukrajine, ali i drugih zemalja), domaći radni migranti koji se zapošljavaju u Zagrebu, a ima i informatičara povratnika iz inozemstva koji rade od kuće pa im je jeftinije živjeti u podstanarskom stanu u Zagrebu nego u Beču ili Berlinu!

Kerum prodao nekretnine: Firma koja ih je kupila obiteljski je povezana s bivšim gradonačelnikom

U Hrvatskoj se, prema analizi Ekonomskog instituta o tržištu nekretnina, godišnje legalno iznajmljuje oko 30 tisuća stanova i kuća, od čega oko pet tisuća u Zagrebu, no svi znaju da je podstanara puno više. Povrh toga, materijalni status podstanara zagorčao je i dnevni najam stanova turistima, kako u Zagrebu tako i u ostalim većim gradovima, a iznajmljivači se do procvata najma preko internetskih platformi nisu mogli nadati takvom obliku zarade.

FOTO: HINA/Zdravko Strižić

Je li kupnja i dalje isplativa?

Hrvati dosad uglavnom nisu imali dilema oko toga je li isplativije kupiti ili unajmiti podstanarski stan te su se odlučivali na kupovinu. Je li kupnja i dalje isplativa uz postojeće cijene nekretnina i rastuće kamatne stope? Za ljude koji su kreditno sposobni i imaju relativno pristojna primanja reklo bi se da jest. Mjesečna rata za 150 tisuća eura kredita, na 30 godina i uz četiri posto fiksne kamatne stope, kreće se oko 700 eura, a tolika je trenutačno najčešća cijena podstanarskog stana od 60-ak kvadrata u Zagrebu, piše novinarka Večernjeg lista Ljubica Gatarić.