Hrvat podijelio muke oko kupnje nekretnine: 'Nekad su mi znali ukloniti oglase'

Hrvat se tako požalio kako je u potrazi za stanom proživio pravu katarzu. "Dva puta sam bio uvjeren da sam našao stan, mislio sam da je sve dogovoreno, ali ispalo je da baš i nije tako i da treba biti jako oprezan do zadnjeg koraka", kazao je. U 10-ak mjeseci koliko traži stan pogledao ih je 20-ak, no već puno toga se, kazao je, može saznati u telefonskom razgovoru, bilo s agentom bilo sa samim vlasnikom.

"Obilazak stanova, različitih kvartova, pregledavanje oglasnika i zivkanje telefonom uopće ne treba gledati kao traćenje vremena ili neki veliki minus već skupljanje iskustva koje pomaže u daljnjem procesu kupovine. Danas sam sigurniji u ono što želim, drugačije razgovaram s prodavateljima i postavljam se prema agentima što je jako važno", pojasnio je.

"Dogovorio sam kupnju, cijenu i čekao potpisivanje ugovora. Agencija je uklonila oglas za stan. No, onda sam uočio da se oglas opet pojavio, a agencija mi ništa nije javila. Ispostavio se da se prodavatelju žurilo i da je htio nekome prodati stan za gotovinu iako sam ja u startu rekao da ću kupovati putem kredita", ispričao je građanin kojem su agencije zapravo zadavale dosta muke.

FOTO: Niksa Stipanicev/CROPIX

'Nekad su mi znali ukloniti oglase'

"Jednom sam naišao na stan koji je agencija vidjela u oglasniku i odlučila samoinicijativno tražiti kupca, a onda vlasniku ponuditi da su ga našli. Ako želite pogledati stan, kažu vam da im vlasnici nisu dali ključ. Imao sam takav slučaj, a iz agencije su mi mjesec i pol govorili da su vlasnici na moru. Često se dogodi da agenti govore da postoji više zainteresiranih kupaca kako bi dobili više novca za stan, a zapravo baš i nema drugih kupaca", naglasio je. 

Naglasio je da se ne treba ustručavati pregovarati o cijeni koja nerijetko bude prenapuhana jer prodavatelji kojima nije bitno da što prije prodaju stan jednostavno idu po sistemu – ako prođe, prođe. "Ima dosta starijih osoba koje se baš i ne snalaze s internet oglasnicima, ne žele angažirati agencije i zapravo ne znaju kako prodati stan pa je to isto jedan od načina. Nekad su mi znali ukloniti oglase, ali ponekad bi me vlasnici i zvali da dođem vidjeti stan mimo agencije", kazao je.

Slobodno uvedite porez na nekretnine: Od vas samo zahtijevamo ovaj uvjet

Spomenuo je i da prilikom razgledavanja nekretnine kupac treba biti svjestan svih problema i mogućih ulaganja koja će povećati ukupne troškove, ali je i dobra metoda za smanjivanje cijene. "Poželjno je sa sobom dovesti nekog tko se razumije u građevinu ili unutarnje radove i tko vam može dati procjenu stanja zgrade i samog stana", rekao je u razgovoru za Dnevnik.hr.