Emitiran prilog o Thompsonovim kvadratima, susjedi ne odustaju od blaćenja pjevača: 'Čim je doselio, počeli su problemi'

RTL-ova ekipa popela se na krov u susjedstvu Marka Perkovića Thompsona - dok su susjedi tvrdili da je krov njihov, pjevač je tvrdio kako je on u njegovom privatnom vlasništvu. No nije samo krov problem stanara na Žnjanu, što je zorno prikazano u prilogu.

Ekipa Potrage obišla je četiri kaskadne zgrade na Žnjanu u Splitu s četiri različita ulaza na adresi Šetalište Ivana Pavla II. Iznad njih su na odvojenim zemljišnim česticama naknadno sagrađene četiri vile na adresi Put Radoševca, a u jednoj živi pjevač. Marko Perković je pak, čim je uselio u svoju vilu, pokrenuo sudske procese protiv vlasnika na susjednoj adresi želeći ih iseliti iz etaža koje se tlocrtno nalaze ispod njegovog stambenog objekta, odnosno u njegovoj čestici, rečeno je odmah na početku RTL-ove Potraga.

Tvrde kako se tužbama otvorio čitav niz nelegalnosti. Pravomoćnom presudom suda u Osijeku (kamo je spis prebačen iz Splita) Thompson je, tvrde, Branku Miodragu oduzeo teretanu koju je Miodrag kupio od prethodnog vlasnika i legalizirao.

"2009. godine sam kupio ovu nekretninu i smatrali smo da smo dobili čiste papire, na kraju se ispostavilo da taj dopunski prostor, ta teretana nije čista, nije se mogla uknjižiti u zemljišnim knjigama", rekao je Perkovićev susjed Miodrag za Potragu.

"Pitali smo stanare kako je kod njih, rekli su da je isto, da je u toku etažiranje zgrade, da će upravitelj etažirati sve te prostore. Pristali smo na to, kupili smo ovaj stan. Kasnije, 2013., kad je doselio Marko Perković, počeli su problemi u ovoj zgradi, najprije samo za mene, a potom i za sve ostale stanare. Sad je ukupno tužio 10 stanara", kazao je Miodrag.

Stanarka Marija Pintar rekla je kako nitko od njih ništa nije dobio "džaba". Dodala je kako je unutar toga kupila i kuhinju i kupaonicu.

"Došao je ključ u vrata, gotovo, da bi on kasnije rekao da sam ja to probila i naknadno si ovo nadogradila. On je naknadno ovo saznao da su te šupljine njegove, i kaže, da sam ja to naknadno probila i unišla u njegov posjed", rekla je Pintar. Premda je Marija Pintar u stan koji je platila i legalizirana uselila 2003. godine, desetak godina ranije prije Thompsonova dolaska, on tvrdi da su njezina kupaonica, ali i kuhinja – njegovi.

Štoviše, kvadrate stana Marije Pintar, kao i više stotina ostalih kvadrata dijelova stanova ili pripadajućih prostora koji pripadaju suvlasnicima u toj zgradi, Thompson je objedinio svojim rješenjem o legalizaciji.

Miodrag, predstavnik suvlasnika zgrade, još je 2016. godine protiv Marka Perkovića digao kaznenu prijavu kao i protiv dvije zaposlenice gradskog Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo u Splitu.

"Protiv Lade Pocrnić i Sandre Ćuk i protiv Marka Perkovića kao poticatelja na kazneno djelo. Naime, o čemu se radi: mi imamo dvije legalizacije za isti prostor. Legalizirali smo mi i legalizirao je Marko. Mi smo prilikom legalizacije pokazali našem arhitektu koji je crtao to kako izgleda, a onda su došli djelatnici iz Ministarstva graditeljstva da provjere je li to tako nacrtano i to tako je nacrtano i udarili su pečat da to tako u stvarnosti izgleda.

Kod Marka Perkovića situacija nije takva, on nije mogao pokazati djelatnicima iz Ministarstva graditeljstva kako izgleda moja teretana kad samo ja od nje imam ključ. Kako će ući? Kako će ući kod gospođe Marije Pintar kad samo ona ima ključ od svoga stana, a oni su nacrtali, a Lada Pocrnić Mladinić je ovjerila svojim pečatom da su oni bili, pregledali to i da to izgleda tako. Čak u nekim stanovima to uopće tako ne izgleda. Pa, dodatno je i Šverko dobio kaznenu prijavu zbog toga, arhitekt koji je njemu crtao", rekao je Miodrag.

Investitor cijelog kompleksa na splitskom Žnjanu, Zvonko Kotarac, na sudu je kao svjedok u nekretninskom sporu između Thompsona i Miodraga oko teretane, rekao da su sporni tzv. slijepi kvadrati morali biti iskopani zbog specifičnosti terena te da ih je poklonio vlasnicima.

Oni su u svim kupoprodajnim ugovorima dio stana ili prostorije koje idu uz stanove, a cijene nisu posebno naznačene. Hrvoje Kačer, profesor na Katedri za građansko pravo Splitskog sveučilišta, 2017. je za potrebe suđenja Branku Miodragu dao pravno mišljenje prema kojem tvrdi kako je Miodrag stekao pravo vlasništva na teretani redovnom dosjelošću, slijedom čega joj pripadaju sva vlasnička ovlaštenja, od prava na posjed i uknjižbu, pa do tužbi za zaštitu prava vlasništva.

Susjedski odnosi na Žnjanu su, kazali su u prilogu, u međuvremenu sve, samo ne dobrosusjedski. Thompson si je, kažu, prisvojio i krov njihove zgrade.

Thompson i njegovi odvjetnici u dijelu medija posljednjih dana, uporno tvrde da je on vlasnik krova na susjednoj čestici 44/2, koja je krov suvlasnika zgrade na adresi Šetalište Ivana Pavla II. 23. Pritom se pozivaju na upis u zemljišnim knjigama na kojem jasno piše da se radi o suvlasničkom udjelu 339/9551. Dakle, pjevač može biti jedino suvlasnik nekog udjela u cijeloj čestici. U upisu nema opisa koji je to točno dio čestice 44/2, navode.

"Thompson je upisan kao suvlasnik nekih brojeva, odnosno jednog razlomka, ali taj razlomak nema pripadajućeg opisa i iz njega se stvarno ne vidi čega je on to suvlasnik. A kad se pogleda u ostale isprave, jasno je da je on kupio od ranijeg vlasnika pravo nadogradnje, a ti ne možeš prodati nešto čega ti nemaš. Dakle on je kupio samo to, to se tad moglo upisati u zemljišnik, a sad se to više niti ne može. Mislim, prosto je situacija takva da mi ovdje dokazujemo nešto što je očigledno, on nije vlasnik tog krova, te terase, tschüss. Kao što je gospođa potvrdila u sudu", rekla je sudska vještakinja za arhitekturu i nekretnine Mariana Bucat.

Predsjednica Hrvatskog društva sudskih vještaka, Melita Bestvina, kada je u pitanju pravo nadogradnje kod Thompsona govori: "Govorimo o pravu za nadogradnju koju netko prenosi netko na nekoga drugoga, za koju piše da nisu ispunjeni uvjeti iz čl.73 Zakona o vlasništvu?", zanimalo je reporterku Potrage. "Kako onda netko može tumačiti i tvrditi cijeloj javnosti da je on vlasnik tog krova?", upitala je.

"Da li ste vi pitali predstavnika stanara da li su oni možda nekad davno potpisali...?", kazala je Bestvina, na što je reporterka odgovorila kako su ih oni i pozvali da imaju problem.

"Pa o čemu onda mi pričamo? Oni imaju svoj ravni krov. Ako oni nisu dali suglasnost, nikakav investitor, izvođač ili nitko nije smio bez njihove suglasnosti to uopće ikome obećati, a kamoli izvršiti kupoprodaju ili obećanje, a upitna je onda i provedba takozvanog etažiranja", konstatirala je predsjednica Hrvatskog društva sudskih vještaka.

Kotarac je, dakle, kao investitor prodao Sikirici, pa Sikirica prenio na Thompsona nešto što u stvarnosti nikad nije imao.

No, Thompson tvrdi da je to njegov krov. Potpuno ga je prisvojio, zbog čega je postalo, kažu stanari, nemogućim nužno održavanje zgrade sigurno, koje je, usput rečeno, propisano zakonom.

Upravitelj zgrade, tvrtka DUB-inženjering, suvlasnicima krova u nekoliko navrata proteklih godina savjetovala je da se što prije obrate građevinskoj inspekciji. No, to je bilo bezuspješno jer prema tvrdnjama predstavnika suvlasnika inspekcija do danas nije izašla na teren.