Dok građani strepe od premijerova plana, stručnjak tvrdi: 'Ovako će se razdvojiti žito od kukolja'

Novi će porez biti obvezan i iznosit će, smatraju stručnjaci, u rasponu od jedan do deset eura po četvornom metru, no ne za sve nekretnine.  "Velik je to iskorak, politički vrlo zahtjevan", smatra ekonomski stručnjak Luka Brkić s Veleučilišta Baltazar te dodaje da bi se realiziralo sve od 1. siječnja sljedeće godine, čini se kao prekratak rok. Dodaje da je za uvođenje više poreznih oblika, mjera.

"Stalno naglašavam, to je jedno staro fiskalno načelo od Tinbergenovih vremena, prvog Nobelovca za ekonomiju, koji je rekao 'koliko ciljeva, toliko mjera'. Mi imamo primitivan porezni sustav. Imate porez na potrošnju, u suštini imate porez na dohodak, porez na rad. Prema tome svi drugi porezni oblici bi trebali dovesti do veće porezne pravednosti, do lakšeg, stabilnijeg punjenja proračuna, do veće financijske stabilnosti", rekao je.

"U tom kontekstu treba gledati i porez na nekretnine. Tu je porez na ekstra dobit, porez na kvazi rentu, na imovinu, na bogatstvo. Jer to je nešto što moderni sustavi promoviraju i potiču, i što se pokazuje kao dobro, ekonomski, financijski održivo i još prije svega pravedno", objasnio je. S dva zakona se sada ide na kratkoročni najam. Jedan je Zakon o porezu na nekretnine, drugi je Zakon o upravljanju zgradama i održavanju. Iznajmljivači se bune. Je li to jedan veliki udar na kratkoročni najam?", upitao se.

FOTO: Unsplash

'Dobro je da dođe do izjednačavanja'

Ekonomski stručnjak očekuje da će to biti udar na kratkoročni najam jer se neprestano komunicira da se želi izjednačiti dugoročni najam i kratkoročni najam, koji je fiskalno povoljniji, dakle "idete na temelju paušala". "Ali ja mislim da je to dobro da dođe do izjednačavanja, rekao je.

Poznati arhitekt komentirao tržište nekretnina u Zagrebu: Tvrdi da su cijene apsurdne

"Ono što će biti posebno vrijedno pratiti je kako će se to iznivelirati, izbalansirati, i razdvojiti, što bi se reklo, žito od kukolja. Dakle, ljudi kojima je iznajmljivanje toga jednog apartmana ili dva apartmana egzistencijalna važnost, zbog socijalnog statusa, mirovine ili čega drugoga, od onoga koji se time na veliko bave. To treba kontrolirati i, po mom sudu, treba oporezivati", zaključio je Brkić za HRT.