Stižu odlične vijesti za Hrvatsku: Brojke rastu, ostaje samo pitanje je li to stvarno dobro

Odlična je to vijest za gospodarstvo Hrvatske općenito. Za radnike to, na papiru, znači veće plaće zbog konkurencije između stranih i domaćih investitora te ulaganje u kvalitetniju radnu snagu, što posljedično puni državni proračun dok u cjelokupnoj ekonomiji potiče transfer znanja i tehnologije. Primjerice, prema podacima Konferencije UN-a za trgovinu i razvoj (UNCTAD), u Hrvatsku je 2022. uloženo 3,68 milijardi dolara izravnik stranih investicija (FDI), a 2021. 4,4 milijarde.

Te dvije godine Hrvatska je primila više stranih investicija nego u cijelom razdoblju od 2012. do 2020. Podaci HNB-a pokazuju da je u Hrvatsku najviše stranih ulaganja od osamostaljenja došlo iz Nizozemske, više od 6,4 milijarde eura (15 posto). Drugi najveći izvor ulaganja u Hrvatsku je Austrija, s 5,7 milijardi (13 posto), zatim Luksemburg s ulaganjima od oko 4,5 milijardi eura (11 posto).

Iz Njemačke su u Hrvatsku od stjecanja nezavisnosti uložene 4,3 milijarde eura (10 posto), a iz Italije 4,1 milijarda eura (10 posto).
Gledajući prema djelatnostima u koje se ulagalo, prevladavaju financijske usluge (25 posto), proizvodnja (17 posto), nekretnine (16 posto), trgovina na veliko i malo (14 posto), informacijske tehnologije (sedam posto), turizam (četiri posto) i građevina (tri posto).

FOTO: Unsplash (Ilustacija)

100 posto udjela 

Međutim, portal Direktno uočio je i jednu zanimljivost. Naime, pregledavajući stranice koje privlače strane investitore u našu zemlju, jasno je vidljivo kako se strancima nude uhodani obiteljski hoteli te velike poliklinike specijalizirane za različita polja medicine, ali i tvrtke u dugogodišnjem obiteljskom vlasništvu. Tako se primjerice prodaje "privatna zdravstvena ambulanta smještena u Zagrebu, koja u prosjeku prima 100 pacijenata mjesečno".

"Klinika je specijalizirana za onkologiju, klinička ispitivanja, internu medicinu, psihijatriju i estetsku medicinu, a onkološki odjel značajno pridonosi prihodima klinike, s 80 posto ukupnih prihoda. Usluge koje nudimo uključuju konzultacije, ultrazvuk, kemoterapiju i imunoterapiju. Klinika ne prima stacionarne pacijente i fokusirana je samo na izvanbolničku i dnevnu njegu, posebno u terapiji raka, što donosi većinu dobiti klinike", stoji u oglasu za zainteresirane kupce.

Dodaje se i da je uz vlasnicu obrta stalno zaposlena jedna medicinska sestra te oko 10 medicinskih djelatnika, uglavnom liječnika koji rade prema narudžbama. Ističe se i kako je poliklinika registrirana kod Ministarstva zdravstva. Od imovine koju posjeduje poliklinika su medicinska oprema - ultrazvuk, monitori, kardiološka oprema, uredska oprema i kompletan namještaj te novi automobil Audi Q2. Poliklinika se nalazi na području zagrebačkog kvarta Ksaver, a vlasnik/ca prodaje 100 posto udjela. 

Prema opisu poliklinike portal Direktno poslao je upite na više adresa zdravstvenih ustanova na tom području i, iako su nam svi odgovorili u rekordnom roku, njihovi odgovori su bili "nismo na prodaju". Istaknimo i kako je spomenuta poliklinika procijenjena na 794 tisuća eura, međutim prodaje se za 550 tisuća eura.  

FOTO: Unsplash (Ilustacija)

Od Varaždina do Brača

Još jedan zanimljivi oglas na koji smo naišli je oglas za prodaju tvrtke koja nudi usluge prijevoza i međunarodne špedicije više od 30 godina, a nalazi se u Varaždinu. Kako se navodi, tvrtka je već dobro uhodana s oko 20 dugogodišnjih velikih klijenata, jakim menadžmentom te dobrim mogućnostima za daljnji rast. Tvrtka se bavi prijevozom teških materijalnih dobara, kao što su tekstil, automobili itd. Također, od pokretne imovine posjeduje 206 velikih kamiona. Zanimljivo je također kako i u ovom slučaju vlasnik prodaje 100 posto svog udjela. Tražena cijena za prodaju ove tvrtke je 65 milijuna eura. 

"Na samoj obali prelijepog otoka Brača u mjestu Bol, stotinjak metara od mora, tik uz centar grada, prodaje se atraktivan i uhodan hotel izgrađen od poznatog bračkog kamena s modernim elementima koji pružaju iznimnu udobnost. Prostire se na pet tisuća četvornih metara i dva kata, okružen vrtom bogatim hortikulturom mediteranskog bilja, smokava, naranči, limuna i vinove loze. Hotel je kreiran da bude izvor zadovoljstva i odredište koje odiše opuštenošću, a zbog svoje lokacije budućim vlasnicima kao i korisnicima, uz užitak, pruža i čitav niz prednosti i pogodnosti". Tako glasi jedan od više desetaka oglasa u kojima se prodaju mali obiteljski ili boutique hoteli.

Radi se o hotelima s desetak, dvadesetak smještajnih jedinica, a njihove cijene kreću se, uglavnom od tri do osam milijuna eura. Neki od njih posluju dvadesetak godina, a neki su otvoreni tek prije godinu, dvije. Međutim, vlasnici su, očito, odlučili izaći iz tog posla, što je na prvi pogled prilično neobično s obzirom na to da Hrvatska je posljednjih godina zaista postala globalna turistička hit destinacija. Stoga, postavlja se pitanje, jesmo li uspješnim privlačenjem stranih investitora primorali domaće na prodaju poslova u koje su ulagali desetljećima?

Potez velike tvrtke naljutio je ljude koji upravljaju našim mirovinama: Gdje je lova?

Odgovor na to pitanje je složen. Međutim, svi će se složiti kako strani investitori, zbog financijske moći koju donose, imaju veće šanse za širenje poslovanje, nego domaći vlasnici koji se pak svakodnevno bore s visokim davanjima, manjkom radne snage i administracijom.