'Porez je apsurd, ide protiv mladih i onih koji održavaju nekretnine'

Na tvrdnje da je Hrvatskoj previsoka porezna presija te da će novi porez dodatno osiromašiti građane, Marić odgovara da se tri postojeća nameta ujedinjuju radi uštede troškova, jednostavnije naplate i veće pravednosti te da nije riječ o novom porezu. "Vjerujte mi da bih ja bio prvi koji bih potpisao peticiju protiv nekog novog nameta. Dakle, ponavljam još jedanput porez na nekretnine nije nikakav novi namet - on integrira tri postojeća nameta u jedan", poručio je Marić.

Za komentar novog poreza zamolili smo magistra ekonomske politike i financijskih tržišta te kolumnista Branimira Perkovića.

"Kod analize kompleksnih sustava kao što je porezni sustav i/ili općenito ekonomske politike treba uvijek imati na umu da ne možemo promatrati ni jednu promjenu odvojeno, već sve faktore treba promatrati u sklopu šire slike te u relativnim odnosima", rekao je Perković i dodao: "Zbog toga ne možemo gledati na porez na nekretnine kao izdvojen faktor i takvog ga analizirati, već ga treba sagledati u sklopu šireg ekonomsko-političkog sustava.

"Hrvatski građani i poduzetnici su preopterećeni porezima, a previsoki porezi djeluju destimulirajuće na porezne obveznike, što je fenomen koji se u ekonomiji naziva "Laferova krivulja“, što znači da visina poreza ustvari smanjuje porezne prihode. Tako da ako država želi povećati porezne prihode i potaknuti gospodarstvo na rast - definitivno treba smanjiti poreze, jer je očigledno da se Hrvatska nalazi oštro desno na Lafferovoj krivulji, a što znači da previsoki porezi ustvari smanjuju porezne prihode", objašnjava Perković.

Upravo zbog toga je sasvim apsurdno da država mijenja jedan porez s drugim, objašnjava Perković.

"S tim da bi zamjena određenom broju ljudi bila porezno povećanje. Razlika između komunalne naknade i poreza na nekretnine je ta što su, uz koeficijent namjene i koeficijent zone, uvedena još dva kriterija i to koeficijent stanja te koeficijent dobi nekretnine", rekao je Perković i napomenuo da iz toga jasno proizlazi da će ovaj porez najviše pogoditi one koji posjeduju novije nekretnine, a novije nekretnine većim dijelom posjeduju mlade obitelji.

"Ako je namjera promjene u tome da se destimuliraju mladi ljudi na kupnju nove nekretnine, što će naštetiti i građevnoj industriji, onda je promjena sasvim dobra. Ako je namjena kažnjavati građane koji obnavljaju i dobro održavaju svoje nekretnine, promjena je također dobra. Ja se nadam da namjera zakonodavca nije toliko maliciozna", kaže Perković.

Perković dodaje kako je vrijednost nekretnina u RH u nesrazmjeru s  primanjima građana, što je jedan od utjecaja turizma.

"Porez na nekretnine je posebno zlonamjeran i zbog toga što se nekretnine oporezuju na nekoliko načina, kao npr. porez na kuće za odmor, porez na dohodak od imovine, paušalni porez na dohodak od iznajmljivanja stanova turistima itd", smatra Perković.

"Umjesto da Vlada smanjuje porezno opterećenje i time potakne rast gospodarstva, a time i napravi najbolju reformu za demografsku obnovu, ona dodaje novi sloj poreznog opterećenja. Ovaj porez ne žele ni HDZ-ovi birači, koji su i sami vlasnici brojnih nekretnina te su i javno digli glas protiv njega, iako aktivni članovi još uvijek poslušno šute", rekao je Perković te zaključio da ovakvo gaženje izbornog obećanja da neće uvoditi nove poreze i povećavati stare moglo naštetiti HDZ-ovom rejtingu.

Nakon razgovora s Perkovićem i pisanja ovog teksta, a uoči objave, premijer Andrej Plenković je, gostujući u Dnevniku, najavio kako će se založiti za odgodu tog zakona.