Pokrenuta je možda i najspornija Tomaševićeva odluka: U srijedu istekao rok za mnoge Zagrepčane

Podsjetimo, riječ je o jednoj od najkontroverznijih odluka ove gradske vlasti s Tomislavom Tomaševićem na čelu. Odluku je Gradska skupština donijela u listopadu prošle godine, a prema njoj  će svima koji žive u javno-najamnim stanovima iznos stanarine biti naplaćen prema primanjima. Prevedeno, to znači da će neki za dva identična stana plaćati različitu cijenu. 

Prema konačnom prijedlogu novog Zaključka o visini najamnine za stanove kojima upravlja Grad Zagreb najamnina će se određivati na temelju prihoda kućanstva, a najmoprimci će biti podijeljeni u dvije kategorije. U prvu kategoriju potpadaju osobe kojima prihodi ne prelaze 30 posto prosječne mjesečne plaće isplaćene u gospodarstvu Grada Zagreba u prethodnoj godini po članu kućanstva za višečlana te 50 posto za samačka kućanstva. Oni će plaćati najamninu u visini zaštićene najamnine, odnosno 0,36 eura po četvornom metru. 

Bitnije, u drugu kategoriju ubrajaju se osobe koje zadovoljavaju kriterije za priuštivo stanovanje te su podijeljene u tri razreda s obzirom na prihode. Kućanstva koja imaju manje od 50 posto prosječne zagrebačke mjesečne plaće po članu kućanstva plaćat će najamninu na razini 12 posto prihoda, kućanstva od 50 posto do 80 posto prosječne mjesečne plaće isplaćene u gospodarstvu Grada Zagreba u prethodnoj godini plaćat će najamninu na razini 16 posto prihoda, a kućanstva koja imaju više od 80 posto prosječne mjesečne plaće isplaćene u gospodarstvu Grada Zagreba u prethodnoj godini, plaćat će najamninu na razini 24 posto prihoda. 

FOTO: HINA/Lana Slivar Dominić

Mnogi će morati iseliti

Za mnoge će to značiti da više neće moći živjeti u tim stanovima. Podsjetimo, stanovi su dodjeljivani na natječajima kroz godine, a lista se rangirala po različitim kriterijima, od toga koliko imate godina, kakav vam je bračni status i slično, a iznos prihoda nikada nije bio bitan. Ukratko, to je bila izvrsna prilika za mlade i mlade obitelji da priuštivo započnu zajednički život. 

Dodajmo da su ti stanovi bili nenamješteni, što znači da su mnogi dizali kredite da kupe namještaj, kuhinju i slično. Uz to, oni su dolazili s brojnim problemima poput vlage, otpadanja pločica i slično koje je Grad, odnosno Zagrebački holding trebao sanirati, ali to je bila lutrija. Istina, nekima su popravke sanirali, no na mnoge pozive i prijavke štete jednostavno su se oglušili nakon što su ih primili na znanje. 

Projekt je predstavljen kao mjesto gdje možete dočekati starost, mnogi su se nadali i otkupiti stanove, no i tu je mogućnost Tomašević početkom mandata ukinuo. Ugovori za najam potpisuju se na pet godina, a uz to, dosadašnji uvjet bio je neprekinuto prebivalište u Zagrebu od 10 godina. Prema novoj odluci to se trebalo smanjiti na samo godinu dana, no nakon kritika ipak su se odlučili za tri godine. 

FOTO: Slaven Branislav Babić/PIXSELL

Morat će na sud

Ipak, Tomašević će zbog ove odluke morati na sud. Podsjetimo, u veljači su udruga "Ostajemo" i 219 osoba Visokom upravnom sudu podnijeli prijedlog za pokretanje ocjene zakonitosti ove odluke. Odvjetnik te udruge Karlo Novosel tada je rekao da su gradska vlast i gradonačelnik Tomislav Tomašević, suprotno deklariranim programima i politici koju nazivaju "socijalnom", izmijenili raniju odluku prijašnje gradske uprave o najmu stanova i to na uštrb građana, koji više neće moći živjeti u tim stanovima.

Od Suda očekuju da će to i prepoznati i žurno reagirati i to prije svega obustavom primjene Odluke i zaključka jer, kako je rekao, predstavljaju "ukidanje modela javnog najma koji je postojao dugi niz godina u Zagrebu, kao dobar primjer javno-najamne politike, napravljen po uzoru na druge zapadne gradove, primjerice Beča". Kaže da je nekoliko kvartova u Zagrebu obuhvaćeno politikom javnog najma, npr. Jelkovec i Podbrežje, pa je više desetaka tisuća ljudi, kad se uzmu u obzir i članovi obitelji, time obuhvaćeno.

Odvjetnik Luka Mlinarić dodao je da se tim gradskim aktima gubi socio demografska komponenta javnog najma te se usmjerava u ekonomskom, tržišnim smjeru i to ne u smislu najma stanova koji su u privatnom vlasništvu nego u diskriminatornom tržišnom smjeru, pa će u praksi za isti stan jedna obitelj platiti jednu cijenu, a druga drugu, dodao je. Tvrdi kako će doći do ukidanja prava na korištenje javno najamnih stanova velikom broju dosadašnjih korisnika, i do kršenja njihovih stečenih prava, koja proizlaze iz ugovornih odnosa u koje su ušli s Gradom i koje su uredno izvršavali.

Grad često ignorirao opravdane zahtjeve najmoprimaca

"Ne samo da su izvršavali svoje obveze nego su i radili ono što je Grad Zagreb kao dobar gospodar svoje imovine trebao činiti - oni su dizali kredite kako bi uređivali te stanove", rekao je. Naglasio je kako se poseban naglasak stavlja na dohodovni cenzus koji se tim gradskim odlukama postavlja kao isključivi kriterij za dodjelu stanova, a to znači da se u potpunosti gube socio-ekonomski i socio-demografski kriteriji koji su ranije bili bitni.

"Smatramo da donošenje ovakve odluke i zaključka zapravo ne pogoduje nikome, odnosno eventualno nekim interesnim skupinama koje stoje iza gradonačelnika Tomaševića i njegove gradske vlasti", rekao je Mlinarić. "Gradska vlast se prije izbora busala u prsa da neće dirati u stečena prava i onda je došla na vlast i radi totalno suprotno tomu i deklarirane politike", ustvrdio je tada Mlinarić.

Ljudima je prekipjelo, javljaju se i političari: 'Tomašević iseljava Zagrepčane'

Tomašević i njemu skloni mediji krenuli su u priču da obitelji s 5000 eura primanja plaćaju 140 eura najamnine, no sami se zapitajte koliko ljudi ima tolika primanja i utvrdite obrazac oko promjene ugovora i ukidanja mjera po kojima je zagrebački gradonačelnik poznat. Uz to, poskupljenje stanarina je realno i malo tko se žali na taj scenarij, ali ovakav način za mnoge koji moraju iseliti zbog nekih drugih je nekorektan i pokvaren.